M&M Reinigung Service
POUR LES GÉRANCES IMMOBILIÈRES

De la première occupation
à l'exploitation.

Un prestataire sur toutes les phases — nettoyage de fin de chantier, première occupation, entretien, vitres & stores, extérieurs. Contact direct du propriétaire, équipe attitrée d'Oftringen, protocoles écrits pour vos dossiers.

3 phases
Un contrat
Direct
Contact propriétaire
Équipe attitrée
sans rotation
Protocole
écrit à chaque passage
Visite gratuite →Direct : +41 76 754 24 66
Trois phases · Un prestataire

Nous arrivons avant le premier locataire. Et nous restons.

Nettoyage de fin de chantier, première occupation, entretien courant — trois phases, un contrat, un propriétaire. Faites défiler pour voir le déroulé.

Phase active
Phase 01 / 03
Séquence au défilement
De la première occupation à l'exploitation
Trois phases. Une interface.

Nettoyage de fin de chantier avant l'emménagement. Nettoyage de première occupation par unité. Entretien courant de toutes les disciplines. Un contrat, un propriétaire, aucun transfert entre prestataires.

Ce que nous reprenons en continu
  • Cage d'escalier & hall d'entrée
  • Ascenseur, couloirs, parties communes
  • Garage souterrain, local vélos, buanderie
  • Boîtes aux lettres & zone sonnettes
  • Vitres de cage d'escalier & verrières d'entrée
  • Nettoyage des stores semestriel
  • Pelouse, allées, parvis
  • Nettoyage haute pression du pavage
  • Changement de locataire avec garantie de remise
  • Protocole de nettoyage par passage
Progression des phases
Trois disciplines — un contrat

Ce que vous n'aurez plus jamais
à coordonner.

Entretien, vitres & stores, soin des extérieurs — trois disciplines présentes dans chaque immeuble. Au lieu de coordonner trois prestataires, vous en avez un — et le propriétaire connaît chacun de vos objets personnellement.

01

Entretien

Cage d'escalier · Ascenseur · Garage · Communs
  • Cages d'escalier & zones d'entrée
  • Cabines d'ascenseur & couloirs
  • Garage souterrain & local vélos
  • Boîtes aux lettres, sonnettes
  • Protocole de nettoyage écrit à chaque passage
02

Vitres & stores

Fenêtres de cage · Entrée · Stores
  • Fenêtres de cage d'escalier intérieur & extérieur
  • Vitrages d'entrée & portes vitrées
  • Balcons & garde-corps
  • Stores — lamelle par lamelle
  • Cycle semestriel, documenté
03

Extérieurs

Pelouse · Allées · Haute pression · Saisonnier
  • Entretien de pelouse & coupe des bordures
  • Parvis, allées & cheminements
  • Ramassage et évacuation des feuilles
  • Haute pression sur pavés & béton
  • Ajustement saisonnier des intervalles
Notre principe
Nous prenons en charge la coordination.

Pour que vous puissiez vous concentrer sur la gérance elle-même.

Quatre repères de confiance

Ce que les gérances
peuvent attendre.

01

Équipe attitrée

Aucune rotation. La même équipe connaît votre immeuble dès le premier jour — routines, locataires, lieux.

02

Contact direct

Muharem Berisha dirige personnellement. Vous parlez au décideur, pas à un intermédiaire.

03

Équipe de relève

Équipe de réserve locale à Oftringen. Maladie ou vacances absorbées — vous n'avez pas à coordonner.

04

Présence locale

Siège à Oftringen, intervention dans toute la Suisse. Courts trajets en Argovie, pas de forfait déplacement, accès personnel.

Changement de locataire

L'interface
sans défaut.

Trois étapes de l'appel à la remise des clés — documenté par écrit, calculé en toute transparence, sans suppléments.

01

Planification

Vous annoncez le changement. Nous confirmons par écrit le jour même — date, périmètre, prix fixe. Planification complète en amont.

02

Nettoyage final

Logement complet — cuisine, salle de bain, pièces. Fenêtres & cadres intérieur/extérieur, stores, détartrage sanitaire. Au standard de remise pour changement de locataire.

03

Protocole

Remise en parfait état. Protocole de nettoyage écrit pour vos dossiers. Si la gérance signale quelque chose — nous revenons sans frais.

Comparaison

Ancrage local
vs. prestataire suprarégional.

SUPRARÉGIONAL

Prestataire classique

Réseau de filiales · système de tickets · équipes tournantes
Interlocuteur
Gestionnaires changeants, selon la filiale
Réactivité
Système de tickets, plusieurs heures à plusieurs jours
Frais de déplacement
Souvent facturés, selon la distance à la filiale
Rotation du personnel
Forte — le personnel de nettoyage tourne régulièrement
Escalade
Plusieurs niveaux avant le décideur
M&M REINIGUNG SERVICE

Ancré localement

Dirigé par le propriétaire · équipe attitrée · relève directe
Interlocuteur
Toujours Muharem Berisha — en personne, direct
Réactivité
Confirmé le jour même — pas de système de tickets
Frais de déplacement
Inclus dans le prix fixe — pas de forfait, pas de supplément
Rotation du personnel
Aucune — équipe attitrée dès le premier jour, mêmes visages
Escalade
Un appel — décision immédiate par le propriétaire
De l'appel au concept

Trois étapes. Sans engagement.

01

Appel

Vous appelez directement. Muharem Berisha répond personnellement. Nous discutons de l'objet, des besoins et du calendrier.

02

Visite

Gratuite et sans engagement — sur place. Nous relevons tout : mètres carrés, surfaces spéciales, profil des locataires, points critiques.

03

Concept & devis

Dossier écrit avec toutes les disciplines, les intervalles et les prix fixes. Vous décidez — sans pression, sans supplément après coup.

Garantie de qualité

Contrôle qualité personnel.

MB
M. Berisha
Propriétaire · M&M Reinigung Service
« Chaque nettoyage est contrôlé personnellement avant la remise. Je mets mon nom sur chaque intervention — c'est la raison pour laquelle les gérances travaillent avec nous. »
Questions fréquentes

Ce que les gérances
demandent avant de collaborer.

À partir de quelle phase reprenez-vous un objet ?+
Dès le nettoyage de fin de chantier. Nous arrivons avant la première occupation, prenons en charge le nettoyage de remise de chaque unité et passons directement à l'entretien courant. Un prestataire sur toutes les phases — un contrat, une interface.
Qui est mon interlocuteur ?+
Muharem Berisha personnellement. Dirigé par le propriétaire — pas de centre d'appels, pas de système de tickets, pas de niveaux d'escalade. Vous avez un numéro, et c'est le décideur qui répond.
Gérez-vous les grands projets de 50+ logements ?+
Oui — par étapes. Étape A avec l'équipe centrale (20-30 logements), étape B avec extension d'équipe (50-60), pleine occupation avec l'équipe complète (100+). Les effectifs grandissent avec l'objet, sans à-coups de capacité.
Quel est le coût par logement ?+
Pas de forfait sans visite. Mètres carrés, mélange de matériaux, équipement sanitaire et nombre d'étages déterminent le prix. Prix fixe par écrit après la visite — pas de supplément.
Que se passe-t-il en cas d'absence de personnel ?+
Équipe de relève locale à Oftringen. Maladie ou vacances sont absorbées en interne — vous n'avez pas à coordonner. Remplacement assuré, mêmes standards.
Établissez-vous un concept de nettoyage pour notre immeuble ?+
Oui — après la visite, vous recevez un dossier écrit avec les intervalles par discipline, la structure des coûts, les contacts et les numéros d'urgence. Votre concept, pas un forfait standard.
Et si la gérance signale un point ?+
Pour les nettoyages de changement de locataire avec garantie de remise : nous revenons sans frais jusqu'à validation par la gérance. Pour l'entretien courant : vous signalez, nous corrigeons au prochain passage ou immédiatement — selon l'urgence.
Prêt pour l'upgrade ?

L'efficacité commence là
où l'on peut se reposer
aveuglément sur
son partenaire.

Contactez-nous pour un audit sans engagement. Sous 24 heures vous recevez une analyse sur mesure de votre objet.

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LIGNE DIRECTE
LIVE

“Pas de bot. Pas d'attente.”

01Directement au propriétaire
Contact directAucune file d'attente · Discrétion maximale