M&M Reinigung Service
PER LE GESTIONI IMMOBILIARI

Dal primo ingresso
all'esercizio.

Un fornitore su tutte le fasi — pulizia finale di cantiere, primo ingresso, mantenimento, vetri & tapparelle, esterni. Contatto diretto del titolare, squadra fissa da Oftringen, protocolli scritti per i vostri atti.

3 fasi
Un contratto
Diretto
Contatto titolare
Squadra fissa
nessun ricambio
Protocollo
scritto ad ogni intervento
Sopralluogo gratuito →Diretto: +41 76 754 24 66
Tre fasi · Un fornitore

Arriviamo prima del primo inquilino. E restiamo.

Pulizia finale di cantiere, primo ingresso, mantenimento corrente — tre fasi, un contratto, un titolare. Scorrete per vedere la sequenza.

Fase attiva
Phase 01 / 03
Sequenza al scroll
Dal primo ingresso all'esercizio
Tre fasi. Un'interfaccia.

Pulizia finale di cantiere prima del trasloco. Pulizia di primo ingresso per unità. Mantenimento corrente di tutte le discipline. Un contratto, un titolare, nessun passaggio tra fornitori.

Cosa gestiamo in continuità
  • Vano scala & ingresso
  • Ascensore, corridoi, parti comuni
  • Autorimessa, cantina bici, lavanderia
  • Cassette postali & area campanelli
  • Vetri vano scala & vetrate d'ingresso
  • Pulizia tapparelle semestrale
  • Prato, vialetti, piazzale
  • Idropulitura della pavimentazione
  • Cambio di inquilino con garanzia di consegna
  • Protocollo di pulizia per ogni intervento
Avanzamento fasi
Tre discipline — un contratto

Quello che non dovrete più
coordinare.

Mantenimento, vetri & tapparelle, cura degli esterni — tre discipline presenti in ogni immobile. Invece di coordinare tre fornitori, ne avete uno — e il titolare conosce ogni vostro stabile personalmente.

01

Mantenimento

Vano scala · Ascensore · Autorimessa · Parti comuni
  • Vani scala & zone d'ingresso
  • Cabine ascensore & corridoi
  • Autorimessa & cantina bici
  • Cassette postali, campanelli
  • Protocollo di pulizia scritto ad ogni intervento
02

Vetri & tapparelle

Vetri vano scala · Ingresso · Tapparelle
  • Vetri vano scala interno & esterno
  • Vetrate d'ingresso & porte a vetri
  • Balconi & parapetti
  • Tapparelle — lamella per lamella
  • Ciclo semestrale, documentato
03

Esterni

Prato · Vialetti · Idropulitrice · Stagionale
  • Cura del prato & rifilatura bordi
  • Piazzali, vialetti & percorsi
  • Raccolta e smaltimento foglie
  • Idropulitura su pavé & calcestruzzo
  • Adeguamento stagionale degli intervalli
Il nostro principio
Vi togliamo il coordinamento.

Così potete concentrarvi sulla gestione vera e propria.

Quattro punti di fiducia

Cosa le gestioni
possono attendersi.

01

Squadra fissa

Nessun ricambio di personale. La stessa squadra conosce lo stabile dal primo giorno — routine, inquilini, ambienti.

02

Contatto diretto

Muharem Berisha conduce personalmente. Parlate con chi decide, non con un intermediario.

03

Squadra di riserva

Squadra di riserva locale a Oftringen. Malattia o vacanze vengono assorbite — non dovete coordinare.

04

Presenza locale

Sede a Oftringen, intervento in tutta la Svizzera. Brevi tragitti in Argovia, nessun forfait di trasferta, accesso personale.

Cambio di inquilino

L'interfaccia
senza difetti.

Tre passaggi dalla chiamata alla consegna delle chiavi — documentati per iscritto, calcolati con trasparenza, senza supplementi.

01

Pianificazione

Ci segnalate il cambio. Confermiamo per iscritto in giornata — data, ambito, prezzo fisso. Pianificazione completa in anticipo.

02

Pulizia finale

Appartamento completo — cucina, bagno, stanze. Finestre & cornici interno/esterno, tapparelle, decalcificazione sanitari. Allo standard di consegna per cambio di inquilino.

03

Protocollo

Consegna in stato impeccabile. Protocollo di pulizia scritto per i vostri atti. Se la gestione contesta qualcosa — torniamo gratuitamente.

Confronto

Radicati localmente
vs. fornitore sovraregionale.

SOVRAREGIONALE

Fornitore classico

Rete di filiali · sistema ticket · squadre rotanti
Interlocutore
Referenti rotanti, in base alla filiale
Reazione
Sistema ticket, da ore a giorni
Costi di trasferta
Spesso addebitati, secondo la distanza dalla filiale
Ricambio personale
Alto — il personale di pulizia ruota regolarmente
Escalation
Più livelli prima del decisore
M&M REINIGUNG SERVICE

Radicati localmente

Guidati dal titolare · squadra fissa · riserva diretta
Interlocutore
Sempre Muharem Berisha — di persona, diretto
Reazione
Confermato in giornata — nessun sistema ticket
Costi di trasferta
Inclusi nel prezzo fisso — nessun forfait, nessun supplemento
Ricambio personale
Zero — squadra fissa dal primo giorno, stessi volti
Escalation
Una chiamata — decisione immediata dal titolare
Dalla chiamata al concetto

Tre passi. Nessun impegno.

01

Chiamata

Chiamate direttamente. Muharem Berisha risponde di persona. Discutiamo immobile, esigenza e tempistiche.

02

Sopralluogo

Gratuito e senza impegno — sul posto. Rileviamo tutto: metratura, superfici speciali, profilo inquilini, punti critici.

03

Concetto & offerta

Dossier scritto con tutte le discipline, intervalli e prezzi fissi. Decidete voi — nessuna pressione, nessun supplemento successivo.

Garanzia di qualità

Controllo qualità personale.

MB
M. Berisha
Titolare · M&M Reinigung Service
«Ogni pulizia viene controllata personalmente prima della consegna. Metto il mio nome su ogni intervento — è il motivo per cui le gestioni lavorano con noi.»
Domande frequenti

Cosa le gestioni
chiedono prima di collaborare.

Da quale fase prendete in carico un immobile?+
Dalla pulizia finale di cantiere. Arriviamo prima del primo ingresso, ci occupiamo della pulizia di consegna di ogni unità e passiamo direttamente al mantenimento corrente. Un fornitore su tutte le fasi — un contratto, un'interfaccia.
Chi è il mio referente?+
Muharem Berisha personalmente. Guidato dal titolare — niente call center, niente sistema ticket, niente livelli di escalation. Avete un numero, e a quel numero risponde chi decide.
Gestite anche grandi progetti con 50+ unità?+
Sì — per fasi. Tappa A con squadra base (20-30 unità), tappa B con estensione (50-60), pieno utilizzo con squadra completa (100+). La squadra cresce in sincronia con l'immobile, senza scatti di capacità.
Quanto costa la pulizia per unità abitativa?+
Nessun forfait senza sopralluogo. Metratura, mix di materiali, dotazione sanitaria e numero di piani determinano il prezzo. Prezzo fisso per iscritto dopo sopralluogo — niente supplementi.
Cosa succede in caso di assenza del personale?+
Squadra di riserva locale a Oftringen. Malattia o vacanze vengono assorbite internamente — voi come gestione non dovete coordinare. Sostituzione assicurata, stessi standard.
Elaborate un concetto di pulizia per il nostro immobile?+
Sì — dopo il sopralluogo ricevete un dossier scritto con intervalli per disciplina, struttura dei costi, referenti e contatti d'emergenza. Il vostro concetto, non un pacchetto standard.
E se la gestione contesta qualcosa?+
Per le pulizie di cambio inquilino con garanzia di consegna: torniamo gratuitamente finché la gestione non accetta. Per il mantenimento corrente: voi segnalate, noi correggiamo al passaggio successivo o subito — a seconda dell'urgenza.
Pronti all'upgrade?

L'efficienza inizia là
dove ci si può affidare
ciecamente al
proprio partner.

Contattateci per un audit senza impegno. Entro 24 ore riceverete un'analisi su misura del vostro oggetto.

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+41 76 754 24 66
LINEA DIRETTA
LIVE

“Niente bot. Nessuna attesa.”

01Direttamente al titolare
Contatto direttoNessuna attesa · Massima discrezione