M&M Reinigung Service
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09 · Terrazza · Scale · Facciata
Pulizia esterni

Terrazza. Scala.
Pulito di nuovo.

Puliamo terrazze, scale, sampietrini, cemento e facciate del piano terra con Kärcher professionale. Pressione adatta al materiale. Gradino per gradino. Ruggine e olio: scegliamo di non trattarli — ci sono specialisti con più tempo a disposizione.

Kärcher
Attrezzatura pro
Scala
Gradino per gradino
Facciata
Piano terra & zoccolo
CH
Tutta la Svizzera
Cosa si fissa fuori

Quattro punti.
Quattro storie.

01
TERRAZZA

Patina verde sulla pietra

Le terrazze in ombra diventano verdi nel corso della stagione. Alghe, muschio, licheni — sembra innocuo, diventa scivoloso quando è bagnato. Le cadute avvengono proprio lì.

Spesso all'esterno
02
SCALE

Sale antighiaccio e terra

Le scale esterne raccolgono di tutto: sale d'inverno, polline in primavera, terra dalle scarpe tutto l'anno. Gradino per gradino la pietra scurisce.

Spesso all'esterno
03
FACCIATA

Fuliggine, polline, ragnatele

Facciate del piano terra, zoccolature, sporgenze: fuliggine dall'aria, polline, ragnatele negli angoli. Quello che sembra diverso rispetto al trasloco — di solito è sporco, non età.

Spesso all'esterno
04
GIUNTI CONSUMATI

Giunti dei sampietrini

Negli anni la pioggia lava via la sabbia dei giunti e le erbacce crescono attraverso. L'alta pressione lo mette a nudo — la nuova sigillatura giunti è lavoro edile, lo fa qualcun altro.

Spesso all'esterno
Tre metodi — secondo il punto

Come lavoriamo.

Le grandi superfici ricevono l'accessorio rotante. Le scale le facciamo gradino per gradino a mano — nessun accessorio ci arriva. Facciata bassa con pressione ridotta, perché l'intonaco è delicato.

01

Pulitore superfici per grandi aree

Accessorio Kärcher rotante per terrazza, piazzale, ingresso. Risultato uniforme, niente strisciate, decisamente più veloce del getto puntuale.

02

Scale — gradino per gradino

Sulle scale il pulitore superfici non funziona. Lì lavoriamo a mano con getto mirato. Ci vuole più tempo, ma ogni bordo viene pulito.

03

Facciata bassa — getto mirato

Zoccolo, muri al piano terra, sporgenze: getto mirato a pressione ridotta. L'intonaco non deve scrostarsi — quindi test preliminare su un punto poco visibile.

Mirato al materiale
Pietra per pietra. Gradino per gradino. Pulito di nuovo.
Scorri — la prova parte
Sei passaggi

Cosa facciamo concretamente.

01

Controllare il materiale

Il cemento sopporta una pressione diversa dalla pietra naturale. L'arenaria diversa dal granito. In caso di dubbio prima test su un angolo, poi tutta la superficie.

02

Calibrare la pressione

Kärcher con la giusta pressione in bar e l'ugello adatto. Troppa pressione erode — non sarebbe più pulizia, sarebbe danno.

03

Pulitore superfici o getto mirato

Le grandi superfici ricevono l'accessorio rotante. Scale, bordi, angoli vengono ripassati a mano con getto mirato — altrimenti restano aloni di sporco.

04

Gradini uno per uno

Ogni gradino: sopra, davanti, bordo. I residui di sale si depositano proprio dove poggia la scarpa. Più lavoro — ma è il mestiere.

05

Smaltire lo sporco in modo controllato

Acqua e sporco disciolto devono andarsene — non nei giunti, non sotto le soglie delle porte, non sul terreno del vicino. Risciacquiamo in modo controllato.

06

Controllo finale

Quello che resta lo diciamo sul posto. Niente abbellimenti. Se la sigillatura dei giunti va chiaramente rifatta — lo diciamo, ma non lo facciamo noi.

Dalla chiamata alla pulizia

Tre passaggi. Calcolati onestamente.

01

Chiamata

Ci contattate con superficie, materiale e condizioni. Una foto via WhatsApp ci aiuta a fare una prima stima.

02

Sopralluogo

Sul posto controlliamo materiale, accesso, allaccio dell'acqua e scarico. Prezzo FISSO per iscritto, calcolato onestamente.

03

Pulizia

Alta pressione adatta al materiale, pulitore superfici per grandi aree, trattamento puntuale sulle macchie. Se qualcosa non è risolvibile, lo diciamo sul posto.

Domande frequenti

Cosa i clienti vogliono sapere prima della pulizia esterni.

Cosa pulite esattamente?+
Terrazze, scale, sampietrini, piazzali in cemento, ingressi e facciate nella zona del piano terra e zoccolo. Anche muri bassi e sporgenze. In sostanza: tutto ciò che è raggiungibile da terra e che per materiale è adatto all'alta pressione.
Perché non fate ruggine e olio?+
Perché raramente viene bene. Su macchie vecchie di olio e ruggine servono prodotti speciali, più passaggi, molto tempo — e alla fine spesso resta un'ombra. Calcoliamo onestamente. Meglio dire no che promettere un risultato che non possiamo mantenere. Per quello ci sono specialisti in risanamento del cemento — li conosciamo e li consigliamo.
Scale — costano più di una superficie piana?+
Sì. Sulle scale l'accessorio pulitore superfici non funziona, andiamo gradino per gradino a mano con getto mirato. Sopra, bordo anteriore, fianco. Più lavoro di una terrazza piana — entra nel prezzo fisso. Al sopralluogo vediamo quanti gradini e quanto impegnativi.
L'alta pressione va bene per ogni pietra?+
No. Cemento robusto, sampietrini e granito sopportano alta pressione. Pietre delicate come arenaria, travertino o pietra naturale alterata possono danneggiarsi. Testiamo prima su un punto poco visibile. Se il nostro metodo non è adatto, lo diciamo — e indirizziamo a un restauratore.
Usate prodotti chimici contro alghe e muschio?+
Standard è meccanico con pressione — basta nella maggior parte dei casi. In caso di patina verde molto marcata usiamo prodotti biodegradabili, indicati in modo trasparente nel preventivo. Niente chimica aggressiva che finisce nelle falde.
I giunti dei sampietrini — vanno rifatti?+
Spesso sì. L'alta pressione lava via la sabbia rimanente dei giunti, altrimenti le erbacce ricrescono. La nuova sigillatura giunti non la facciamo noi (è lavoro da giardiniere o edile), ma sul posto diciamo quando serve e possiamo indirizzare ad artigiani adatti.
Ogni quanto si dovrebbero pulire le superfici esterne?+
Dipende da posizione e uso. Terrazze in ombra con patina verde: di solito ogni 1–2 anni. Ingressi soleggiati, meno spesso. Scale percorse ogni giorno: annualmente ha senso. Quando diventa scivoloso o la patina verde si estende — è ora di pulire.
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